perkame miškąPerkame mišką visoje Lietuvoje, kuriame gali būti:

  • perkame mišką su galimybe išsikirsti medieną;
  • miško sklypas,
  • miško valda.

Privatūs miškai gali būti laisvai perkami ir parduodami. Prieš ruošiant mišką iškirtimui ir pardavimui, būtina paruošti miškotvarkos projektą bei gauti leidimus kirtimui. Kertame mišką (plyni, retinimo, einamieji, sanitariniai miško kirtimai) ir išsivežame medieną. O štai jei perkame mišką su žeme, jo savininkui nereikės atželdinti iškirsto miško, o taip pat jis išvengs gyventojų pajamų mokesčio išlaidų. Tokiu atveju reikalinga parengti miškotvarkos projektą bei gauti reikiamus leidimus miško kirtimui. Tiesa, kad išvengti minėto mokesčio, miškas turėtų būti paveldėtas, susigrąžintas ar nuosavybėje išbuvęs daugiau nei 5 m. Miškotvarkos projekte būna nurodyta, kokie kirtimai galimi tame miško sklype, kiek ir kokios medienos galima iškirsti. O miškotvarkinėje medžiagoje turi būti pateikta, kokie ir kokio amžiaus medžiai auga tame sklype, koks miško skalsumas, kokia dirvožemio sudėtis. Miško savininkui svarbiausia išsiaiškinti, kokia yra jo miško vertė.

Kertamų medžių vertinimas

  1. Nustatoma kertamų medžių (brandžių medynų kirtimas, medynų ugdymo bei sanitariniai kirtimai) likvidinis tūris ir jo sortimentinė struktūra;
  1. Pagal miškų urėdijų prekybos mediena informaciją nustatomos medienos sortimentų ar jų grupių vidutinės apvalios medienos kainos;
  2. Pagal kertamų medžių sortimentinę struktūrą ir apvalios medienos kainas apskaičiuojama parduodamos medienos tūrio vidutinė kaina;
  3. Nustatomos kertamų medžių medienos ruošos ir pardavimo vidutinės išlaidos;
  4. Apskaičiuojama vidutinė kertamų medžių nenukirsto miško kaina iš 3 p. atimant 4 p.;
  5. Įvertinamas kertamas tūris (1 p.), jį sudauginant iš 5 p. kainos.

 

Perkame mišką ir nustatant jo kainą atsižvelgiame į: vietovę, miško kategoriją, privažiavimo galimybes, kertamą medienos rūšį, kokybę, tūrį. Paskaičiuoti miško kainą nėra paprasta, net ir pats jo savininkas nepaprašys išgalvotos sumos. Nenukirsto miško kaina yra gaunama iš apvalios medienos kainos atėmus medienos ruošos ir pardavimo išlaidas. Naudingiausia yra parduoti medieną ar mišką, kai medienos kaina yra didžiausia, o jos sumažėjimo periodais  galima ir palaukti. Taip pat nemažą dalį kainos sudaro mokesčiai ir medienos ruošos išlaidos, kurias lemia šie veiksniai: technologijos, vidutinis stiebo tūris, medžių rūšis, kirtimo būdas, darbo sąlygos, ištraukimo atstumas.

Perkame mišką visoje Lietuvoje

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *